Begrüßung und Eröffnung durch Romy Faisst, Business Circle und den fachlichen Leiter Gerhard Rodler, Immobilien Magazin

• Konjunkturrisiken und steigende Inflation – wird „Stagflation“ das neue Thema?
• Zinswende in den USA und der Eurozone: Wie nachhaltig wird der Ausstieg aus der lockeren Geldpolitik?
• Was bedeutet der Anstieg der langfristigen Zinsen für die Immobilienmärkte?

Stefan Schilbe, HSBC Deutschland

• Sind die Geschäftsmodelle robust oder fragil? – eine Langzeitbetrachtung kurzfristiger Geschäfte von langfristigen Werten.
• Welche Faktoren den Erfolg der Branche stoppen oder sogar noch beschleunigen könnten.
• Ist ESG per se ein Game Changer oder hat die Immobranche diese Entwicklung nicht schon vorweggenommen?
• Warum und wie ESG die Wirtschaft noch stärker prägen wird, als wir uns das vorstellen können.

Wolfgang Wainig, Freibanker

• Inflationsspirale, Kreditklemme, Baupreise, ESG als Treiber geänderter Rahmenbedingungen:
  Was tun, wenn die Kosten steigen, aber die Kaufkraft keine höheren Verkaufspreise zulassen

Martin Löcker, UBM Development | Christoph Stadlhuber, SIGNA | Dietmar Reindl, IMMOFINANZ

• UVP, Leerstandsabgaben & Bestellerprinzip: Was sich für Wohnimmobilieneigentümer und Makler alles ändern wird, und wie man darauf reagieren kann

Michael Ehlmaier, EHL Immobilien | Peter Ulm, allora

• Die EU-Taxonomie-Verordnung gibt den Rahmen für den Übergang zur klimaneutralen Wirtschaft bis 2050 vor.
• Welche Herausforderungen kommen auf die Immobilienwirtschaft, die für einen beträchtlichen Anteil des Energieverbrauchs und der Treibhausemissionen verantwortlich ist, zu, und wie gehen große Bestandshalter damit um?

Moderation: Franz Pöltl, EHL

Collin Schmitz-Valckenberg, Blue Colibri Capital SARL | Georg Stadlhofer, Drees & Sommer | Jenni Wenkel, Union Investment

... weil eine dynamisch-kontinuierliche Bewertung mit Verbesserungsanspruch auf Basis von Gebäude-bzw. Unternehmensdaten - idealerweise mit einem AI-basierenden Learning-Ansatz – benötigt wird

... weil es Digitalisierung versteht, komplexe Sachverhalte zu bewerten und zu skalieren

... weil Digitalisierung “Nachhaltigkeit” mit Komfortgewinn für den Endnutzer verbindet

Damit wird Nachhaltigkeit/ESG/Taxonomie schrittweise greifbar, als Handlungsoption sichtbar und daher ohne Zwang für Menschen verhaltensbestimmend

Andreas Köttl, Value One | Herwig Teufelsdorfer, S IMMO

Von der Tokenisierung von Immobilien

• Demokratisierung der Immobilienwirtschaft und Schaffung neuer Liquidität oder nur ein Hype mit regulatorischem Aufwand

Birgit Kraml, Wolf Theiss | Axel von Goldbeck, DWF Group

Roman Kopacek, Michaeler & Partner

präsentiert von Michaeler & Partner

Karl-Heinz Daurer, GBI | Patrick Müller, Mountain Tourism Group | Florian Kollenz, Superbude | Falk Laudi, Accor

• Zusammen. Dichter. Beweglicher. Werthaltiger und Nachhaltiger.
• Thesen zur Zukunft des Wohnens, Arbeitens, Lebens

Stephan A. Jansen, BICICLI & MOND.org – Mobility New Designs

Barbara Polster, Psychotherapeutin, Organisationsberaterin und Executive Coach

• Green Finance: was sind die neuen Anforderungen aus Bankensicht?
• Was ist ein Nachhaltigkeitsrating und ist es für die finanzierende Bank relevant?
• Best Practice – wie können sich Unternehmen optimal auf die abgefragten Inhalte vorbereiten?

Moderation: Gerald Kerbl, TPA

Markus Ecker, RBI | Barbara Riegler, HANDLER

Steigende Zinsen und steigende Baukosten, neue Eigenkapitalerfordernisse u.a.

Anton Bondi de Antoni, Bondi Immobilien Consulting | Sebastian Nitsch, 6B47 Real Estate Investors AG | Günter Hofbauer, Uni Credit Bank Austria

• Key Highlights der jährlichKey Highlights der jährlich durchgeführten Marktumfrage in Österreich & Deutschland
• Trends, unterschiedliche Kategorien,Best in Class Konzepte – die Erfolgsgeschichte und der Hype am Entwickler- und Investorenmarkt

Anett Gregorius, Apartmentservice | Roman Kopacek, Michaeler & Partner

• Was ist “Green Lease“ und ist es auf dem Weg zum Branchenstandard?
• Welche Rolle spielen Gebäudezertifizierung, Bestimmungen über bauliche Maßnehmen, nachhaltige Energiequellen, Betriebs- und Nebenkosten, umweltfreundliche Reinigung,... aktuell bei der Gestaltung von Verträgen?
• Wer soll das bezahlen? Split Incentive oder Pass-Through Überlegungen
• Best Practice: Typische “Green Lease“ - Vertragsbestimmungen

Stefan Horn, Wolf Theiss

• Ausgestaltungsmöglichkeiten eines Tokens
• Steuerliche und bilanzielle Einstufung (Nachrangdarlehen, Wandeldarlehen, Genussrechte, tokenisierte GmbH)
• Aufsichtsrechtliche Einstufung (Varianten AIF; Prospektpflichten,…)
• Auswirkungen auf ein konkretes Beispie

Marc Gassebner, FMA | Florian Petrikovics, TPA

• Performance des Wohn-, Büro-, und Logistik-Investmentmarktes 2021 und H1 2022
• Welchen Herausforderungen stehen die Investor:innen aktuell gegenüber
• Mit welcher Strategie versuchen die Investor:innen, sich interessante Produkte zu sichern
• Welchen Einfluss hat die EU-Taxonomie auf die Investitionsentscheidungen

Markus Mendel, EHL

• Sind Mieter im Gegensatz zu Pächtern besser geschützt?
• Aktuelle Rechtsprechung iZm COVID: Warum zahlt die Betriebsunterbrechungsversicherung nicht? Was gilt bei gänzlicher Unbrauchbarkeit?
• Auswirkungen der COVID-Rechtsprechung auf Hotelverträge: Was ist zukünftig zu beachten?
• Post-COVID: Verschiebung zw. verschiedenen Vertragsmodellen

Alric A. Ofenheimer, E+H Rechtsanwälte

• Eigenschaften von kreislauffähigen Gebäuden
• Nachweis der Kreislauffähigkeit und Erhöhung von Ressourceneffizienz, Anpassungs- und Recyclingfähigkeit
• Mehrwerte für Projektentwickler:innen, Investor:innen und Nutzer:innen Beispiele und Lösungsansätze

James Denk, Drees & Sommer

• Was ist geplant? – Welche Auswirkungen hat das für Entwickler:innen / Stadtentwicklung
• Die Herausforderungen des Klimawandels werden die kommenden Jahre und Jahrzehnte zentral prägen. Die Wiener Stadtregierung hat sich zum Ziel gesetzt, im Jahr 2040 klimaneutral zu sein.

Co-Moderation: Gerhard Rodler, Immobilienmagazin und Peter Ulm, allora

Andreas Januskovecz, Stadt Wien | Gerald Beck, UBM | Claudia Nutz, nutzeffekt | Michael Pech, ÖSW - Österreichische Siedlungswerk Gemeinnützige Wohnungsaktiengesellschaft