Begrüßung und Eröffnung durch Business Circle und die Moderatorin Franziska Zoidl, Der Standard

• Restriktive Geldpolitik bremst die Investitionen aus
• Hoffen auf den privaten Konsum – Öffnen die privaten Haushalte wieder ihr Portemonnaie?
• Schlüsselfaktor Lohnrunden – Wird die EZB lockern und damit den Immobilienmarkt stabilisieren?

Stefan Schilbe, HSBC Deutschland

Nach dem einleitenden Impulsreferat von Harald Katzmair bieten wir eine außergewöhnliche interaktive Erfahrung mit einer innovativen Entwicklung von FAS Research, dem SituationR®, an. Wir erkunden mittels einer KI die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes. Diese interaktive Session ermöglicht es uns, in kürzester Zeit ein robustes Lagebild zu den Herausforderungen und Chancen des Marktes zu entwickeln.

Harald Katzmair, FASresearch

• Neubau vs. Bestand: Klimapolitik und Wohnungsbaupolitik und neue Gewerbeentwicklung stehen auf allen Ebenen im Zielkonflikt
• Einzel-Immobilie vs. Quartier: Einzelimmobilien unterliegen hohen Risiken der Wertentwicklung durch veränderte kommunale Anforderungen und Regulatorik
• Finanzierung vs. Mission-Social Impact Fonds: Die ESG-Taxonomie und die Reporting Standards verändern die Finanzierungsgeschäfte – unabhängig vom Zinsniveau – massiv
• Analog vs. digitale Entwicklung: Menschenzentrierte Projekteentwicklung, KI und digitaler Zwilling

Stephan A. Jansen, Alexander von Humboldt Institut, Berlin

• Welche Rahmenbedingungen braucht es, damit ein Exit mit 4% wieder möglich wird?
• Damit es weitergeht, wenn es weitergeht: Maßnahmen zum Durchhalten und zur Vorbereitung
• Wie verändert sich die Welt der Developer

Gabriel Harman, Swietelsky | Franz Pöltl, EHL Investment Consulting GmbH | Peter Ulm, Empira Management | allora immobilien

• Aktuelle Analysen und Prognosen zur Angebots- und Nachfrageentwicklung
• Neue Perspektiven und Wege im Mietkauf

Karina Schunker, EHL Wohnen

• 15 % Indikator für Taxonomie-Konformität im Bestand
• Vorstellung und Diskussion des neuen 15 % Indikators für Taxnomie-Konformität im Bestand

Peter Engert, ÖGNI | Michael Jelencsits, Drees & Sommer | Georg Stadlhofer, Drees & Sommer

• Überblick zu Finanzierungsformen und Markterfahrungen aus der DACH-Region
• Diskussion zu Fragestellungen institutioneller Investoren und Kooperationsmöglichkeiten mit Kapitalnehmern
• Erfolgreiche Strategien im aktuellen Marktumfeld im M&A- & Fondsbereich

Marco Diesing, VICTORIAPARTNERS | Christian Schlüter, VICTORIAPARTNERS

• Welche Risiken treffen Geschäftsführer, Gesellschafter und Fremdfinanzierer bei konzerninternen Finanzierungen und Sicherheitenbestellungen?

Helena Neuner , E+H Rechtsanwälte | Alric A. Ofenheimer, E+H Rechtsanwälte

• Die ESG-Taxonomie und die Reporting Standards verändern die Finanzierungsgeschäfte – unabhängig vom Zinsniveau – massiv. Es kommen andere Investoren-Typen in den Markt, andere Ko-Finanzierungsansätze.
• Wie werden nachhaltig nachhaltige Projekte finanziert und wie rentieren sich diese

Stephan A. Jansen, Alexander von Humboldt Institut, Berlin

• Krise in der Politik, Krise an den Märkten!
• Lösung Neubau? Fördermitteldschungel und Zinsniveau.
• Lösung Umbau? Konversion Büro in Wohnen.
• Wird 2025 alles besser?

Thomas Beyerle, Catella CorporateFinance, DE

Roman Kopacek, Michaeler & Partner

• In der Praxis betrachtet und entmystifiziert anhand von relevanten Use Cases

Hans-Peter Pichler, FiveSquare

• Nullzinsen sind passé / Finanzierung zwischen Zinsen und Inflation
• Höhere Kosten und EK Bedarf / Zinsabsicherung: Chance und Risiken, Kosten
• Zinspolitik der EZB: Wann? Wohin?

Moderation: Anton Bondi de Antoni, Bondi ConsultHarald Kröger, RBI | Günter Hofbauer, Uni Credit Bank Austria | Karin Schmidt-Mitscher, Erste Bank | Peter Wendlinger, Hypo NÖ

• Welche Geschäftsmodelle haben Zukunft: Welche sind robust/krisensicher und zukunftsfähig
• Lessons Learned aus den Krisen 2001 / 2008 / 2023 - was lässt sich für die Zukunft ableiten

Impuls: Frank Billand, ehm. Union Investment (eingeladen)Martin Löcker, CA Immo Deutschland

• IFRS-Konzernabschlüsse stärken das Vertrauen bei Investor:innen und Banken und sind die Basis für eine effektive Steuerplanung
• IFRS als Voraussetzung auf dem Kapitalmarkt, aktuelle Entwicklungen und Trends

Gerald Kerbl, TPA | Sarah Krammer, TPA

• Sarsamer Bodenverbrauch, Biodiversität und Verschärfung der EU-Taxonomie: Bauen auf der grünen Wiese wird immer schwieriger
• Wo werden die Menschen in den weiterwachsenden Städten zukünftig wohnen?
• Nachverdichtung in Form von Hochhäusern und Erhaltung von Bestandsimmobilien sowie Reconstructing sind mögliche Szenarien!

Michael Pech, ehem. ÖSW AG

• Probleme mit der COFAG: Status Quo und Update - Klage als letzte Chance?
• Wertsicheungsklauseln in Mietverträgen – neue Rechtsprechung des OGH
• Lessons Learned: Immobiliengruppen - ein Fall für die Konzerninsolvenz?
  Finanzierungsoptionen bei (notleidenden) Immobilienprojekten; Erfahrungsaustausch

Stefan Horn, Wolf Theiss

Martin Lachout, ARCOTEL Hotel | Erol Milo, STRABAG Real Estate | Nicole Hörmann, EHL Immobilienbewertung | Roman Kopacek, Michaeler & Partner

• Von der Krise zu neuen Wurzeln: Wie die Revolution das Bauwesen neu definiert.
• Innovatives Denken als neuer Standard: Überwindung traditioneller Denkmuster für den zukünftigen Erfolg.
• Die neue Ära der Bauwirtschaft: Zeitgemäße Ansätze transformieren die Branche.

Claus Nesensohn, refine Projects AG | Mark van Loon, Wienerberger AG | Hubert Wetschnig, HABAU Group | Thomas Winkler, 5p Consulting

• Wohnraumverknappung | Was tun die Gemeinnützigen | Wohnimmobilien im Spannungsfeld ­Bezahlbarkeit, Energieeffizienz und Ausbau

Vertreter:innen aus Politik und Unternehmen stehen Rede und Antwort